< Обратно

Кредитный договор

           

Далеко не все знают, что-то, что написано в кредитном договоре не всегда законно.

К сожалению, порой нам кажется, что если банк дал нам на подпись договор, то в нем все правильно и по уму.

И, если Вы не внимательно читаете документы или просто не знаете всех лазеек, вам может показаться, что все отлично.
Просто прочитайте внимательно свой кредитный договор и сверьте с предложенным нами перечнем обязательных пунктов кредитного договора:

-Кредитный договор обязательно должен быть заключен в письменном виде.

Это требование прописано в Гражданском кодексе.
-На первом листе договора указывается дата и место (город) его заключения.
-В самом начале договора указываются наименование сторон, которые подписывают договор (то есть ФИО заемщика и сотрудника банка, который выступает от имени банка), также указывается дата и номер доверенности, на основании которой этот сотрудник банка имеет право заключать договора).
-Далее в кредитном договоре обязательно должно быть указано: сумма кредита, процентная ставка, цель кредита (если есть), а также дата выдачи и дата погашения кредита.
Обратите внимание!

Важно, чтобы процентная ставка по кредиту была фиксированная, а не плавающая, и не зависела от каких-либо обстоятельств.
-В кредитном договоре так же должны быть указаны порядок выдачи кредита (наличными в кассе, перечисление на карту или перечисление насчет другого юридического лица - в случае покупки автомобиля или жилья).
-Обязательно должны быть прописаны способы, которыми заемщик может погашать кредит, а также способ погашения – аннуитентные или дифференцированные платежи.
Помните, что если договором запрещено досрочное погашение кредита в течение какого-либо промежутка времени, или досрочное погашение должно быть не меньше определенной суммы, то такое требование банка – незаконно.
Если есть залог по кредиту или поручительство третьих лиц – то они тоже обязательно должны быть указаны в договоре.

Следующий важный момент – это права и обязанности заемщика и банка.
Потом идет ответственность сторон, то есть, какие штрафы, пени, неустойки платит каждая из сторон за нарушение условий договора.
И в конце договора должны быть указаны адреса и реквизиты обеих сторон, их подписи.

Со стороны банка договор должен быть заверен печатью.
Итак, если Вы нашли нарушения или несоответствия, то их срочно нужно исправить! Для этого Вам необходимо написать заявление в банк с требованием исключить из договора пункты, ущемляющие Ваши права!
Кстати, при анализе информации на банковских сайтах обнаружено следующее:

в зависимости от того, что вы скажете банковскому сотруднику о цели кредитования, ставка может быть в разы больше или меньше.

А именно: если Вы - ИП — беру кредит как физическое лицо, при этом честно говорю, что на расширение бизнеса — то ставка 45% (!), если говорю, что на домашний ремонт — то 23%...

Будьте аккуратны и всегда внимательно читайте договор, особенно мелкий шрифт, именно там банки любят указывать всю информацию которая не понравиться клиентам.

Наше Детективное агентство желает Вам финансового благополучия!

Не подписывайте документы не читая их!